はじめての住宅ローン入門その1



無効とは?

無効とは?

無効というのは、意思表示や法律行為が最初から当然に効力を有しないことをいいます。

民法上の無効原因は?

民法が定める無効原因には、次のようなものがあります。

■公序良俗違反
■虚偽表示
■錯誤...など

関連トピック
無効な行為による給付がなされたら?

無効な行為に基づいて給付がなされた場合には、受領者は不当利得の規定に従って、受領物を返還する義務を負います。

具体的には、ABが通謀して虚偽表示により土地の売買を仮装し、Bに所有権移転登記を経由したときに、Bがその登記を抹消する義務を負うようなケースです。

無効の主張は?

無効はすべての人に対して主張することができます。

ただし、上記のケースでは、土地を事情を知らない善意のCが買い受けたような場合には、ABは虚偽表示をCに主張することはできません。

ちなみに、法律行為の取消しの場合は、原則として最初に遡って無効となりますが、取り消されるまでは有効です。


民間活力活用とは?
民間都市開発推進機構の業務内容は?
都市再生事業とは?
無効とは?
名義貸しの禁止とは?
民間都市開発推進機構とは?
民間都市再生事業計画とは?
民間都市再生事業計画の認定基準は?
無効な行為による給付がなされたら?
メゾネットタイプとは?
SRC造
国土利用計画法
債務不履行
CS放送
敷金持ち回り
価格査定マニュアル
小屋組み
先き物
地上げ活動
事業税

Copyright (C) 2011 はじめての住宅ローン入門その1 All Rights Reserved