宅地建物取引業の免許を受けた者が、その名義を他人に貸して宅地建物取引業を営ませることは、宅地建物取引業の免許制度をおびやかす重大な不正行為になります。

なので、宅建業法では、この名義貸しが禁止されています。

宅建業者が自己名義で他人に、宅地建物取引業を営む旨の表示をさせ、または宅地建物取引業を営む目的をもってする広告についても禁止されています。

宅地建物取引主任者に関しても、自己が専任の宅地建物取引主任者として従事していない事務所に、専任の宅地建物取引主任者である旨の表示をすることを許したり、他人に自己の宅地建物取引主任者の名義を貸した場合には、都道府県知事の監督処分の対象になります。

メゾネットタイプといのは、わかりやすくいうとマンションの2階建てのことです。

このメゾネットタイプは、上下2層に分かれた住宅を1戸の住戸として用いる、ヨーロッパタイプの集合住宅の方法です。

ちなみに、メゾネットタイプには、それぞれに専用の内階段があります。

なお、メゾネットタイプは、高級マンションに多く取り入れられていますが、立体的に居住空間を使用することができます。