公示価格というのは、地価公示法に基づいて、土地鑑定委員会が、毎年1回公示する、一定の基準日における標準値の価格のことをいいます。

公示価格は、都市計画区域内で標準的な土地（標準値）を選定し、その標準値について2人以上の不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、その正常な価格を判定して公示するものです。

ちなみに、公示価格は、例年1月1日現在の価格が3月下旬に公示されます。

公示価格は、公共事業の施行者が土地の取得価格を決める場合や、国土法による土地取引規制における価格審査においては、この公示価格を基準として行うべきこととされています。

地価公示価格の動向については、前年と継続する標準値の価格の上昇または下落の率を意味する変動率が使用されます。