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はじめての住宅ローン入門その1



準耐火構造・準耐火建築物とは?

準耐火構造とは?

準耐火構造というのは、壁、柱、床その他の建築物の部分の構造のうち、準耐火性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの、または国土交通大臣の認定を受けたものをいいます。

準耐火建築物とは?

準耐火建築物というのは、耐火建築物以外の建築物で、主要構造部を準耐火構造としたもの、または同等の準耐火性能を有するものとして、主要構造部の防火の措置等について、政令で定める技術的基準に適合するもので、外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に、防火戸等の防火設備を有するものをいいます。

関連トピック
準耐火性能に関する技術的基準とは?

準耐火性能に関する技術的基準というのは、通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後一定の時間造耐力上支障のある変形、溶融、破壊等を生じない物であるなどとして、壁、柱、梁については45分間とされています。

また、主要構造部を準耐火構造とした建築物と同等の耐火性能を有する技術的基準というのは、次のようなものとされています。

■外壁が耐火構造であること。
■屋根の構造が通常の火災による火の粉により、防災上有害な発炎をしないものであること。
■柱とびはりが不燃材料であること。
■その他の主要構造部が準不燃材料利用であること。...など


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