短期地価動向調査とは？

短期地価動向調査とは？

短期地価動向調査とは？

短期地価動向調査というのは、建設省（現・国土交通省）が平成4年以来3か月ごとに実施していた地価調査のことです。

この短期地価動向調査の目的は、地価の変化を素早く把握することを目的としていました。

しかしながら、バブル経済崩壊後の長期地価下落局面でその役割を終え、平成11年10月をもって調査は終了しています。

直々とは？

直々（ちょくちょく）というのは、売主、買主双方から直接依頼を受けていることであって、成約の場合、双方から媒介報酬を受けられることをいいます。

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つなぎ融資とは？

つなぎ融資というのは、不動産を取得しようとする人が、公的融資や自己所有不動産の売却代金を受領する前に、工事代金や購入代金に充てるために受ける融資のことをいいます。

買換えの際のつなぎ融資は？

特に買換えの際には、次のような場合には、つなぎ融資の金利に負われることがありますので注意が必要です。

⇒　手元流動資産や余裕資金の乏しい買主が、無理な買換えをもくろんだものの、所有不動産の売却に手間取った場合...など

□タイトル・インシュアランスとは？
□高さ制限とは？
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□建物譲渡特約付借地権の設定は？
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