短期地価動向調査というのは、建設省(現・国土交通省)が平成4年以来3か月ごとに実施していた地価調査のことです。 この短期地価動向調査の目的は、地価の変化を素早く把握することを目的としていました。 しかしながら、バブル経済崩壊後の長期地価下落局面でその役割を終え、平成11年10月をもって調査は終了しています。
直々(ちょくちょく)というのは、売主、買主双方から直接依頼を受けていることであって、成約の場合、双方から媒介報酬を受けられることをいいます。
つなぎ融資というのは、不動産を取得しようとする人が、公的融資や自己所有不動産の売却代金を受領する前に、工事代金や購入代金に充てるために受ける融資のことをいいます。
特に買換えの際には、次のような場合には、つなぎ融資の金利に負われることがありますので注意が必要です。 ⇒ 手元流動資産や余裕資金の乏しい買主が、無理な買換えをもくろんだものの、所有不動産の売却に手間取った場合...など