固定資産税とは?
固定資産税は、マイホームを所有している間毎年納めることになる税金で、市町村(東京23区は都)に納めます。
固定資産税が課税されるのは、毎年1月1日現在、各市町村の固定資産課税台帳に、土地、建物などの所有者として登録されている人です。
納付については、年に1度送られてくる納税通知書にしたがって、年4回に分けて納めます。
なお、
まとめて納付することも可能です。
固定資産税の税額は?
税額は次のように、固定資産税課税台帳に記載された「固定資産税評価額」(課税標準)に、税率を掛けて算出します。
⇒ 固定資産税評価額(課税標準)×1.4%(標準税率)
税率は各市町村によって異なりますが、通常は1.4%で、上限は2.1%となっています。
マンションの固定資産税は?
マンションの固定資産税は、マンションの建物・土地全体の評価額から、専有面積に応じて負担率を按分することになります。 |