固定資産税の評価替えとは？

固定資産税の評価替えとは？

固定資産税の評価替えとは？

土地や家屋の価格（固定資産課税台帳登録価格）というのは、基準年度ごとに、1月1日（賦課期日）現在の課税台帳登録価格を評価替えすることになっています。

この評価替えのことを、固定資産税の評価替えというのです。

固定資産税の評価替えの方法は？

固定資産税の評価替えの方法は、各市町村長が、固定資産評価基準に従い実地調査を行い、毎年2月末日までに価格等を決定し、直ちに登録替えすることにより行われます。

ちなみに、第2年度や第3年度において、基準年度の土地や家屋について、次のような事情が生じたときは、類似物件の基準年度価格に比準した価格で評価され、所有者にも通知されます。

■地目の変更
■家屋の改築
■損壊
■市町村の廃置分合...など

▼関連トピック

表示登記とは？

表示登記というのは、不動産登記簿の表題部になされる登記のことをいいます。

土地と建物の表示登記は？

土地と建物については、次のように表示されます。

＜土地＞
■所在
■地番
■地目
■地積

＜建物＞
■所在
■家屋番号
■種類
■構造
■床面積...など

□固定資産税の評価替えとは？
□表示登記を行う理由は？
□占有等の費用償還請求権とは？
□ＰＦＩ事業の採用の判断基準は？
□附記登記がなされる場合とは？

□表示登記とは？
□費用償還請求権とは？
□ＶＦＭとは？
□附記登記とは？
□物件の所在地とネーミング基準とは？

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